„U nemovitostí se dnes stále častěji potkávají dvě úvahy – jak chceme bydlet a jak nám to pomůže být bohatší. Ať už člověk hledá vlastní domov, investici nebo obojí, výběrem konkrétní nemovitosti rozhodování nekončí. Stejně důležité je vědět, jak nákup výhodně a s jistotou financovat. Na REALITNÍM EXPU proto chceme ukázat celý obrázek,“ říká Jan Lener, ředitel odboru komunikace a marketingu Broker Consulting.

Jaké nemovitosti vybírat v Česku a jaké v zahraničí?

Nemovitosti mohou být jednou z cest k dlouhodobému budování majetku, univerzální recept na jejich výběr ale neexistuje. Rozhodování se liší podle trhu, lokality, účelu pořízení i toho, jakou roli má nemovitost v celkovém majetku člověka.

Vedle pořizovací ceny je důležité zohlednit také investiční horizont, očekávané zhodnocení, náklady spojené s vlastnictvím i reálné možnosti financování. U zahraničních nemovitostí navíc vstupují do rozhodování specifika konkrétního trhu. Kde dnes dává smysl hledat a v čem se liší možnosti v Česku a zahraničí, bude jedním z hlavních témat REALITNÍHO EXPA.

„Při výběru nemovitosti rozhoduje cena a lokalita. Důležité je také zvážit, na jak dlouho ji člověk pořizuje a jaké náklady jsou s jejím vlastnictvím spojené. U zahraničních nemovitostí je navíc potřeba zohlednit místní zvláštnosti. Rozdíly mezi jednotlivými možnostmi návštěvníkům na REALITNÍM EXPU ukážeme na konkrétních příkladech,“ vysvětluje Jan Lener.

Jak se dostat k neveřejným nabídkám v realitách?

Nabídka na realitních portálech nepředstavuje celý trh. Část nemovitostí se nabízí neveřejně a k potenciálním kupujícím se dostává jinou cestou než prostřednictvím běžné inzerce. Přístup k neveřejným nabídkám v Česku i zahraničí proto bude dalším z témat REALITNÍHO EXPA.

Širší přístup k trhu dává zájemcům možnost porovnávat více příležitostí. U zahraničních realit k tomu přistupuje znalost místního prostředí, podmínek koupě a způsobu dalšího využití nemovitosti. Jak se k nabídkám mimo běžnou inzerci dostat a co na tomto trhu hledat, ukáže REALITNÍ EXPO na konkrétních příkladech.

„Když člověk hledá nemovitost, většinou začne na veřejných realitních portálech. Tím ale nabídka trhu nekončí. Chceme návštěvníkům ukázat i nemovitosti, ke kterým se běžně nedostanou, a dát jim možnost porovnat širší nabídku v Česku i zahraničí,“ říká Jan Lener.

Jak mohou mladí lidé získat hypotéku?

Najít vhodný byt nebo dům je jedna věc. Dobře nastavit jeho financování druhá. Pro mladé lidi, kteří řeší vlastní bydlení, hrají vedle ceny nemovitosti zásadní roli vlastní prostředky, příjmy domácnosti i výše budoucí splátky.

Třetím tématem proto budou hypotéky a další možnosti financování. Jak v dnešní době na nemovitost reálně dosáhnout? A také jak financování nastavit tak, aby dlouhodobě odpovídalo možnostem domácnosti. Co dnes skutečně rozhoduje například o získání hypotéky a jaké možnosti mladí zájemci o vlastní bydlení mají, rozeberou odborníci Broker Consulting přímo na veletrhu.

„U hypotéky není podstatné jen to, kolik nám banka půjčí. Důležité je, jakou splátku dokážeme dlouhodobě zvládat a zda nám vedle ní zůstane prostor pro rezervu a další životní plány. Hypotéka je závazek na řadu let a v tomto horizontu bychom o ní měli také přemýšlet,“ doplňuje Martin Novák, hlavní analytik společnosti.

Jak mohou rodiče pomoci dětem k vlastnímu bydlení?

Pomoc s prvním bydlením nemusí začít až ve chvíli, kdy si dítě hledá vlastní byt. Rodiče mohou o budoucím bydlení dětí přemýšlet s předstihem – postupně vytvářet kapitál, pomoci s financováním nebo pořídit nemovitost dříve, nejprve jako investici a později jako možné bydlení pro dítě.

Každá z těchto cest má jiné nároky a dopady na finance celé rodiny. Pomoc dětem by proto měla být nastavená tak, aby zároveň neohrozila dlouhodobé finanční plány rodičů. Jaké možnosti rodiče mají a kdy má smysl začít o budoucím bydlení dětí přemýšlet, bude dalším z hlavních témat REALITNÍHO EXPA.

„Pomoci dětem k vlastnímu bydlení neznamená jen přispět jim na hypotéku ve chvíli, kdy chtějí koupit první byt. Rodina se na takové rozhodnutí může připravovat několik let dopředu. Souvisí to s dnes tak populárním mezigeneračním budováním rodinného majetku,“ říká Jan Lener.

Několik tisíc nemovitostí i konkrétní developerské projekty

Nabídka REALITNÍHO EXPA nebude jen virtuální. Konkrétní developerské projekty představí na místě jejich zástupci, takže návštěvníci budou mít možnost jednotlivé nabídky probrat přímo s lidmi, kteří za nimi stojí.

Z českých projektů se představí například Bacherovy Viladomy od Maverick Group a Nová Cihelní od Tandem Group, které návštěvníkům přiblíží Jiří Tatýrek ml. Projekt Na Vyhlídce Kaplice od Broker Development představí Jan Diart, projekt Sisters od Property Czech přiblíží Lukáš Karlík a Čilinu Rokycany od BPJ REAL uvede Roman Skala. Součástí expozice bude také nabídka BC Real, kterou zastoupí Luděk Vokoun a Petr Linhart.

Zahraniční reality představí tři společnosti: Nuovit Homes, kterou na místě představí Petr Hušek, Sobha Realty s Jitkou Podliskovou a ON3 s Radimem Štantejským.

Celkem Broker Consulting na REALITNÍM EXPU představí několik tisíc nemovitostí v Česku i zahraničí, včetně neveřejných nabídek. Na jednom místě tak propojí konkrétní nemovitosti a developerské projekty s možnostmi jejich financování.

Broker Consulting se veletrhu FOR ARCH 2026 zúčastní 16.–19. září 2026 v PVA EXPO PRAHA v Letňanech. REALITNÍ EXPO návštěvníci najdou v Hale 2, sektor 2D.

www.bcas.cz
Kontakt pro média:
Michaela Šefčík, specialistka PR a externí komunikace
mobil: +420 739 007 586, e-mail: michaela.sefcik@bcas.cz