Situace na hypotečním trhu je poměrně stabilní. Průměrné úrokové sazby ani v únoru nevybočily ze zaběhnutého tempa a klesaly velmi pozvolně, o čemž vypovídají data Broker Consulting indexu hypotečních úvěrů. Zatímco na počátku roku dosahoval index hodnoty 4,92 procenta, v únoru se zastavil na hodnotě 4,83 procenta, tedy o 0,09 procentního bodu níže. Předstihový ukazatel nezměněn na hodnotě 5,05 procenta. Nejblíže letošní únorové hodnotě byly úrokové sazby naposledy v květnu roku 2022, kdy vystoupaly na 4,75 procenta.Celý článek
Kontakty pro média
Analytici Broker Consulting
Ke stažení
Ke stažení
Broker Consulting Indexy
Tiskové zprávy společnosti Broker Consulting
Tiskové zprávy společnosti Broker Consulting
Hypoteční sazby pokračují trendem mírného poklesu
Začátek roku 2025 se u hypotečních úvěrů odvíjí ve znamení velmi mírného poklesu sazeb. Jak potvrdily výsledky Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů, průměrná úroková sazba skončila v lednu na hodnotě 4,92 procenta. Přesně před rokem byly úrokové sazby podstatně výše, a to na úrovni 5,62 procenta. Meziroční rozdíl tedy dosahuje 0,7 procentního bodu. Předstihový ukazatel zůstal v lednu nezměněn na hodnotě 5,05 procenta.Celý článek
Hypoteční sazby nadále mírně klesají
- Broker Consulting Index hypotečních úvěrů zaznamenal v listopadu průměrnou sazbu 5,02 procenta.
- Oproti předchozímu měsíci evidujeme pokles o 0,07 procentního bodu.
- Výraznější změny ve vývoji sazeb odborníci nepředpokládají.
Hypoteční sazby klesají jen velmi pozvolna
- Od začátku roku došlo ke snížení sazby o 0,53 procentního bodu.
- Průměrná úroková sazba v říjnu klesla pouze o dva bazické body a ustálila se na hodnotě 5,09 procenta.
- Sazby se tak stále drží nad pěti procenty.
Průměrná úroková sazba se u hypotečních úvěrů drží stále nad pěti procenty
- Hypoteční sazby klesly v předchozím měsíci jen neznatelně.
- Zájem o hypotéky roste navzdory sazbě, která činila v září 5,11 procenta.
- Banky po nedávných povodních nabízí pomoc.
Hypoteční sazby zůstávají již čtyři měsíce bez výrazných změn
- Úrokové sazby u hypoték se stále drží nad hlavní úrokovou sazbou ČNB.
- Průměrná nabídková sazba hypoték v srpnu dosáhla dle Indexu hodnoty 5,12 procenta.
- Na hypotéce lze však ušetřit i v dnešní době.
ČNB opět snížila úrokovou sazbu, poskytovatelé hypotečních úvěrů však na snižování příliš nehledí
- ČNB snížila od začátku roku sazbu již popáté v řadě, aktuálně činí hlavní úroková sazba 4,5 procenta.
- Průměrná nabídková sazba hypoték však v červenci dosáhla dle Indexu hodnoty 5,17 procent.
- Navzdory pomalému tempu snižování sazeb roste počet i objem poskytovaných hypoték.
Snižování úrokových sazeb je velmi pozvolné
Klesající charakter úrokových sazeb u hypoték byl patrný také v měsíci květnu. Nicméně i přesto, že Česká národní banka opětovně v květnu snížila dvoutýdenní repo sazbu o půl procentního bodu, banky, dle Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů, sazby u hypoték snižují velmi pomalu. Oproti dubnu, kdy se hodnota Indexu ustálila na 5,23 procentech, došlo v měsíci květnu ke snížení o pouhých 0,08 procentního bodu. Ekonomové však očekávají, že se sazby přiblíží ke konci roku ke čtyřem procentům.
Počet žadatelů o hypoteční úvěr se zdvojnásobil, sazby však klesají velmi pomalu
Broker Consulting Index hypotečních úvěrů dosáhl v dubnu hodnoty 5,25 procenta a klesl již po páté v řadě. I přes opětovné snižování základních sazeb Českou národní bankou klesají od začátku roku úrokové sazby jen velmi pomalu. Na konci loňského roku se průměrná hodnota úrokových sazeb pohybovala okolo 5,71 procent, nyní evidujeme oproti této hodnotě pokles o 0,46 procentního bodu. I toto snížení je však pro zájemce o hypoteční úvěr velmi významné, neboť i rozdíl několika desetin v úrokové sazbě může znamenat úspory v řádech tisíců.
INDEX: Sazby hypoték nadále klesají
Průměrné sazby u hypoték opět klesly, oproti únoru evidujeme snížení o 0,19 procentního bodu. Březnová Hodnota Broker Consulting Indexu hypotečních úvěru dosáhla hodnoty 5,34 procenta, zatímco v únoru to bylo 5,53 procenta. Stejně tak poklesl i předstihový ukazatel na měsíc duben, a to na hodnotu 5,52 procenta. Snížením základních úrokových sazeb dala Česká národní banka opětovný impuls pro oživení poptávky po hypotečních úvěrech.